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Terreno em Chapadinha com 500m² , Parque Moisés Amorim , Chapadinha - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Chapadinha! Terreno de 500m² no Parque Moisés Amorim, com grande potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região. A localização privilegiada na Avenida Principal oferece fácil acesso e visibilidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 75.414,50
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 220.067,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Chapadinha, com 500m² e valor de avaliação de R$ 128.000,00, representa uma excelente oportunidade para investidores. A primeira praça, com o mesmo valor de avaliação, é um bom ponto de partida. Se não houver lances, a segunda praça, com valor de R$ 220.067,04, pode ser uma alternativa, embora com um aumento considerável. Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, caso não haja muitos interessados.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Chapadinha, especialmente no bairro Parque Moisés Amorim, para entender o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Planejamento de Construção: Caso a intenção seja construir, verificar as leis de zoneamento e construção do município para definir o tipo de empreendimento mais adequado (residencial, comercial, misto).
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável futuramente), e possíveis custos de regularização ou infraestrutura.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. Estar preparado para dar um lance na primeira praça, mas ter flexibilidade caso o imóvel não seja arrematado e a segunda praça apresente uma oportunidade mais vantajosa após reavaliação.

A descrição indica que o lote está sem demarcação e com vegetação, o que pode implicar em custos adicionais de limpeza e demarcação. No entanto, a área de 500m² oferece flexibilidade para diversos projetos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chapadinha/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Chapadinha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapadinha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapadinha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.414,50 e da 2ª praça é de R$ 220.067,04. Para arrematar imóveis em leilão em Chapadinha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapadinha no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapadinha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Moisés Amorim em Chapadinha/MA. A região de Parque Moisés Amorim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapadinha. Confira outros imóveis em leilão em Chapadinha.
Para participar de leilões de imóveis em Chapadinha/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chapadinha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chapadinha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapadinha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chapadinha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapadinha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chapadinha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapadinha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapadinha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapadinha/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapadinha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapadinha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chapadinha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapadinha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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