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Terreno em Chapadinha com 500m² , Parque Moisés Amorim , Chapadinha - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Chapadinha! Terreno de 500m² no Parque Moisés Amorim, ideal para investimento ou construção. Localizado em área com vegetação, oferece um cenário tranquilo para seu projeto. Acesso facilitado pela Avenida Principal. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 128.000,00. Perfeito para quem busca um terreno com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 75.414,50
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 220.067,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno em leilao com descontos em Chapadinha

Este terreno de 500m² no Parque Moisés Amorim, Chapadinha, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o valor de avaliação e o lance mínimo para o primeiro leilão são os mesmos: R$ 128.000,00. A segunda praça, com valor de R$ 220.067,11, sugere uma margem de negociação ou um valor de referência para futuras valorizações.

Estratégia de Aquisição:

  • Primeira Praça: Dado que o valor de avaliação é igual ao lance mínimo da primeira praça, a recomendação é monitorar atentamente o leilão. Se não houver lances significativos ou se o leilão for concluído pelo valor de avaliação, esta seria a oportunidade ideal para adquirir o imóvel sem concorrência excessiva.
  • Segunda Praça: Caso a primeira praça não resulte na aquisição, a segunda praça oferece um valor de referência mais alto. A decisão de ofertar nesta praça dependerá da análise de mercado e do potencial de retorno sobre o investimento.

Potencial de Valorização e Uso:

  • Construção Residencial: A área de 500m² é adequada para a construção de uma residência unifamiliar, atendendo à demanda local por moradias. A localização em Chapadinha, com o desenvolvimento urbano em curso, pode indicar um potencial de valorização imobiliária.
  • Loteamento ou Empreendimento Menor: Dependendo da legislação local e da demanda, o terreno poderia ser considerado para um pequeno loteamento ou para a construção de unidades menores, maximizando o retorno.
  • Investimento a Longo Prazo: Mesmo sem um plano de construção imediato, a aquisição pode ser vista como um investimento a longo prazo, aguardando o desenvolvimento da região e o aumento do valor do metro quadrado.

Análise de Riscos e Próximos Passos:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chapadinha/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Chapadinha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapadinha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapadinha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.414,50 e da 2ª praça é de R$ 220.067,11. Para arrematar imóveis em leilão em Chapadinha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapadinha no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapadinha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Moisés Amorim em Chapadinha/MA. A região de Parque Moisés Amorim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapadinha. Confira outros imóveis em leilão em Chapadinha.
Para participar de leilões de imóveis em Chapadinha/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chapadinha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chapadinha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapadinha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chapadinha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapadinha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chapadinha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapadinha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapadinha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapadinha/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapadinha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapadinha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chapadinha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapadinha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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