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Terreno em Cidade Ocidental-GO com 1087.50m² , Mansões De Recreio , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1087.5m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este terreno em leilao com descontos em Cidade Ocidental-GO, com uma área generosa de 1.087,50m², apresenta um potencial incrível para desenvolvimento.
A localização estratégica e o valor de avaliação competitivo o tornam um ativo promissor.
Considere as possibilidades de construção e valorização nesta região em expansão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 80.429,78
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 456.252,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos com potencial de valorização. A área de 1.087,50m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial ou comercial, dependendo das regulamentações locais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 155.000,00. Dado que este é o valor de avaliação, pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel sem concorrência, caso não haja outros interessados. No entanto, é prudente monitorar a demanda.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda aumenta significativamente para R$ 456.252,49. Se o imóvel não for vendido na primeira praça, a diferença de valor é substancial, indicando que a primeira praça é a janela de oportunidade mais vantajosa financeiramente.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em leilao com descontos em Cidade Ocidental-GO. Analise o preço médio de terrenos similares na região, o potencial de construção (zoneamento, restrições) e a demanda por novos empreendimentos.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de impostos (IPTU), taxas, e possíveis custos de infraestrutura ou regularização que possam ser necessários para o desenvolvimento do terreno. O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo é maximizar o retorno sobre o investimento, o lance ideal seria na primeira praça, próximo ao valor de avaliação de R$ 155.000,00. Este valor é significativamente menor que o da segunda praça, oferecendo uma margem de lucro maior após o desenvolvimento.
  4. Avaliação de Potencial de Construção: Verifique as possibilidades de construção. Um terreno de mais de 1000m² pode aco...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.429,78 e da 2ª praça é de R$ 456.252,49. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mansões De Recreio em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões De Recreio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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