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Lote 15 em Alphaville Residencial 2 com 459,49m² , Alphaville Residencial 2 , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -101% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

459.49m²

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Este terreno em Alphaville Residencial 2 é uma excelente oportunidade para quem busca um local privilegiado para construir a casa dos sonhos ou um investimento seguro. Com uma área de 459,49m², o lote está situado em um dos bairros mais valorizados da região, oferecendo segurança e infraestrutura de qualidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em um ambiente tranquilo e arborizado. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão e garantir um futuro promissor.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 09:00
Valor: R$ 442.484,29
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 09:00
Valor: R$ 506.479,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 442.484,29 para o primeiro leilão, é possível que o valor de arrematação fique abaixo desse patamar, especialmente se houver pouca concorrência. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 16/06/2025, às 09:00h. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão, com um valor de R$ 506.479,04, ocorrerá em 18/06/2025. Portanto, o ideal seria fazer uma análise de mercado para entender a demanda por terrenos na região e, se possível, fazer uma pesquisa sobre o histórico de vendas de imóveis semelhantes.
Estratégia de Lances: Comece com um lance que seja competitivo, mas que ainda permita margem para aumentar conforme necessário. Se o imóvel for arrematado, considere a possibilidade de construir uma residência ou revender o terreno, dependendo da valorização do local.
Resumo:

Data do 1º LeilãoValor do 1º Leilão
16/06/2025R$ 442.484,29

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 442.484,29 e da 2ª praça é de R$ 506.479,04. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alphaville Residencial 2 em Cidade Ocidental/GO. A região de Alphaville Residencial 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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