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Terreno em Condomínio com 1000m² em Mandaguaçu , CondomÍnio Flor De Laranjeira , Mandaguaçu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1157.639m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um terreno privilegiado no CONDOMÍNIO FLOR DE LARANJEIRA, em ofertas de leilão em Mandaguaçu/PR. Com uma área total de 1.157,639 m², este lote oferece vasto potencial para construção e valorização. A localização estratégica, com frente para Rua Projetada e confrontações bem definidas, garante privacidade e segurança. Ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou um empreendimento promissor. Não perca a chance de investir em uma região em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 123.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote no Condomínio Flor de Laranjeira, em ofertas de leilão em Mandaguaçu/PR, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de uma praça única com lance inicial de R$ 123.500,00. A área total de 1.157,639 m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja residenciais ou comerciais, dependendo das regulamentações locais.

Análise de Investimento:

  • Praça Única: A modalidade de praça única pode indicar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, caso não haja muitos interessados disputando o lance inicial. A data de encerramento em 05/12/2025 dá um bom tempo para planejamento.
  • Valor de Avaliação: O valor de referência e o lance inicial são os mesmos (R$ 123.500,00), o que sugere que o imóvel está sendo ofertado próximo ao seu valor de mercado, mas ainda com potencial de negociação em leilões.
  • Potencial de Valorização: Mandaguaçu é uma cidade em desenvolvimento, e lotes em condomínios fechados tendem a se valorizar com o tempo, especialmente se houver desenvolvimento de infraestrutura na região.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar o lance, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região e em condomínios próximos. Isso ajudará a definir um teto para o lance e a avaliar a rentabilidade futura.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU, se houver), taxas de condomínio, custos de construção e possíveis reformas ou regularizações.
  3. Estratégia de Lance: Dado que é uma praça única, pode ser vantajoso monitorar os lances nos últimos momentos. Se o valor se mantiver próximo ao lance inicial, pode ser uma boa entrada. Caso contrário, avaliar se o valor final justifica o investimento com base na pesquisa de mercado.
  4. Desenvolv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mandaguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mandaguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mandaguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mandaguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mandaguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mandaguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mandaguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro CondomÍnio Flor De Laranjeira em Mandaguaçu/PR. A região de CondomÍnio Flor De Laranjeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mandaguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mandaguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mandaguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mandaguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mandaguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mandaguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mandaguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mandaguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mandaguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mandaguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mandaguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mandaguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mandaguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mandaguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mandaguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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