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Terreno em Condomínio com 354m² na Praia de Muriú , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

382.85m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em condomínio fechado na cobiçada Praia de Muriú. Com 382,85m² de área total e 354m² privativos, este lote oferece o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiado. O Condomínio Residencial Palm Springs garante segurança e lazer para você e sua família. Não perca a chance de investir em um dos destinos mais procurados do Rio Grande do Norte.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 120.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 16:00
Valor: R$ 60.000,00
Economia: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Condomínio Residencial Palm Springs, na Praia De Muriú, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando sua localização e a possibilidade de parcelamento. A área total de 382,85m² com 354m² privativos oferece flexibilidade para um projeto residencial de bom porte.

Análise de Praças e Valor:

  • O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 60.000,00, com um lance mínimo de R$ 120.000,00. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial sugere um valor de mercado consideravelmente mais alto.
  • O leilão possui diversas datas de encerramento, com a primeira praça em 15/12/2025 e a segunda em 13/01/2026. A data de 14/01/2026 é mencionada como encerramento, o que pode indicar a segunda praça ou uma data de encerramento específica para este lote. É crucial verificar a dinâmica exata das praças e qual delas se aplica a este lote específico.
  • A observação sobre os lotes 13 e 14 serem idênticos e um ser "fechado" com a venda do outro é um ponto importante a ser considerado. Isso pode criar uma dinâmica de competição ou urgência, dependendo de qual lote for vendido primeiro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe de perto as datas de encerramento, especialmente a de 14/01/2026. Se o lance inicial for significativamente menor que o lance mínimo, pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais acessível na primeira praça, caso as regras permitam.
  2. Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar lances, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares no Condomínio Residencial Palm Springs e na Praia de Muriú. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista.
  3. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de condomínio e IPTU, além de eventuais c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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