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Terreno s/ benfeitorias em Pirapozinho/SP , Itororó Do Paranapanema , Pirapozinho - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1050m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Pirapozinho/SP!
Adquira um terreno de 1.050,00m² em localização estratégica, ideal para construção e valorização.
Aproveite as condições facilitadas de pagamento: à vista ou parcelado em até 30 vezes.
Não perca tempo, consulte o edital e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 14:00
Valor: R$ 117.588,08
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Pirapozinho/SP, com 1.050,00m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, conforme detalhado no edital. A localização em Itororó Do Paranapanema, embora necessite de verificação mais aprofundada sobre o desenvolvimento da região, pode oferecer oportunidades de crescimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o mercado imobiliário na região de Pirapozinho e especificamente no condomínio Portal do Paranapanema. Investigar o preço médio de terrenos similares, o valor de imóveis construídos na área e o potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Verificação de Infraestrutura e Zoneamento: Confirmar a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica, pavimentação) e as regras de zoneamento para o tipo de construção permitida no terreno. Isso é fundamental para planejar o uso futuro do imóvel.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Além do lance, considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de regularização e, se aplicável, custos de demolição de eventuais benfeitorias existentes (embora o edital mencione "sem benfeitorias").
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é judicial e o imóvel está ocupado, a estratégia de lance deve ser cautelosa. A ausência de lances atuais (R$ 0,00) e o valor de incremento mínimo de R$ 1.000,00 sugerem que o lance inicial de R$ 117.588,08 pode ser um bom ponto de partida. No entanto, é importante monitorar a participação de outros interessados e estar preparado para ajustar o lance, sempre respeitando o orçamento definido.
  • Análise do Edital e Documentação: A leitura atenta do edital é indispensável para entender todas as condições de venda, prazos, custos e responsabi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pirapozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Pirapozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirapozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirapozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.588,08. Para arrematar imóveis em leilão em Pirapozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirapozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirapozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Itororó Do Paranapanema em Pirapozinho/SP. A região de Itororó Do Paranapanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirapozinho. Confira outros imóveis em leilão em Pirapozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pirapozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pirapozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pirapozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirapozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pirapozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirapozinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pirapozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirapozinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirapozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirapozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirapozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirapozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pirapozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirapozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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