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Terreno em condomínio em Itororó do Paranapanema - , Itororó Do Paranapanema , Pirapozinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1050m²

Descrição

Este terreno em condomínio localizado em Itororó do Paranapanema é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 1.050 m², o imóvel está situado em uma região que apresenta um grande potencial de valorização. O condomínio Portal do Paranapanema oferece segurança e infraestrutura, tornando-se uma opção atrativa para quem busca um local tranquilo e seguro para construir sua casa ou investir em locação. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem deseja negociar com o atual ocupante ou desenvolver um projeto de desocupação. A localização é estratégica, próxima a áreas urbanas e com fácil acesso a serviços e comércio. Além disso, a documentação está regularizada, com matrícula no cartório e informações claras sobre as condições do imóvel. O leilão é judicial, o que garante a transparência e a legalidade do processo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 10:00
Valor: R$ 101.212,10
2ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em Itororó Do Paranapanema pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e as condições do leilão. O primeiro leilão está agendado para 11/04/2025, com um lance inicial de R$ 101.212,10 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00. É importante observar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir uma estratégia de negociação com o atual ocupante. Recomendo que você se prepare para o leilão, definindo um limite de lance que considere o valor de mercado e a avaliação do imóvel. Além disso, é fundamental analisar as condições de pagamento, que permitem um sinal de 25% e o saldo em até 30 parcelas com correção monetária. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel, permitindo que você distribua o investimento ao longo do tempo. Considere também a possibilidade de realizar uma pesquisa de mercado na região para entender melhor o potencial de valorização do terreno. A localização em um condomínio pode ser um atrativo para futuros compradores ou locatários, especialmente se a área continuar a se desenvolver. Por fim, esteja atento às dívidas mencionadas, que podem impactar o valor total do investimento. Uma análise detalhada da documentação e do edital do leilão é essencial para garantir uma compra segura e vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pirapozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Pirapozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirapozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirapozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.212,10. Para arrematar imóveis em leilão em Pirapozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirapozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirapozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Itororó Do Paranapanema em Pirapozinho/SP. A região de Itororó Do Paranapanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirapozinho. Confira outros imóveis em leilão em Pirapozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pirapozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pirapozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pirapozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirapozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pirapozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirapozinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pirapozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirapozinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirapozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirapozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirapozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirapozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pirapozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirapozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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