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Terreno em Pirapozinho - Residencial Padre Hilário Pierick , Residencial Padre Hilario Pierick , Pirapozinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Pirapozinho! Terreno com 156,20m² localizado no Residencial Padre Hilário Pierick. Ideal para quem busca construir seu lar ou investir em uma região em desenvolvimento. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam este lote uma excelente opção. Não perca a chance de adquirir seu espaço em Pirapozinho!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2026 10:00
Valor: R$ 37.759,19
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 65.506,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Pirapozinho, com 156,20m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A avaliação de R$ 65.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 65.506,16 indicam um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente considerando que a 1ª praça tem um lance mínimo de R$ 233.600,53.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Pirapozinho, focando no bairro Residencial Padre Hilário Pierick. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor mínimo da 2ª praça é muito próximo ao valor de avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar esta fase. O lance inicial na 1ª praça parece elevado para um terreno, sugerindo que a disputa pode ser menor na segunda oportunidade.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É fundamental orçar esses custos e incluí-los no cálculo total do investimento.
  • Potencial de Construção: Avaliar as regulamentações locais para construção no terreno. Se a intenção for construir para revenda, pesquisar os tipos de imóveis mais demandados na cidade e o potencial de retorno. Se for para construção própria, considerar o custo-benefício de morar em Pirapozinho.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto positivo. Revisar cuidadosamente toda a documentação para identificar quaisquer ônus ou pendências.

Tabela de Valores...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pirapozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pirapozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirapozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirapozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.759,19 e da 2ª praça é de R$ 65.506,16. Para arrematar imóveis em leilão em Pirapozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirapozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirapozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Padre Hilario Pierick em Pirapozinho/SP. A região de Residencial Padre Hilario Pierick possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirapozinho. Confira outros imóveis em leilão em Pirapozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pirapozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pirapozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pirapozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirapozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pirapozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirapozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pirapozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirapozinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirapozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirapozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirapozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirapozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pirapozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirapozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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