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Terreno em Condomínio em Trancoso/BA , Trancoso , Porto Seguro - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

454.77m²

Descrição

Oportunidade única em Trancoso! Adquira um terreno em condomínio exclusivo no Loteamento Village Trancoso (Residencial Pau Brasil). Com 454,77 m², este lote oferece a base perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um dos destinos mais cobiçados do Brasil. A localização privilegiada em imóveis Caixa em Porto Seguro/BA, com fácil acesso e infraestrutura completa, garante qualidade de vida e potencial de valorização. Ideal para quem busca exclusividade, segurança e contato com a natureza exuberante da região. Não perca a chance de investir em um paraíso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 15:00
Valor: R$ 308.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em condomínio em Trancoso/BA, com área de 454,77 m², apresenta um lance inicial de R$308.000,00 e encerra em 31/10/2025. A avaliação não foi informada, mas o lance inicial sugere um valor de mercado considerável, especialmente pela localização em Trancoso, um destino turístico de alto padrão.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de terrenos similares em condomínios na região de Trancoso e imóveis Caixa em Porto Seguro. Verificar a valorização imobiliária recente na área e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visitação Estratégica: Agendar visitas ao imóvel para avaliar pessoalmente a topografia, infraestrutura do condomínio (segurança, áreas de lazer, acesso), vizinhança e a proximidade com pontos de interesse (praias, centros comerciais, etc.).
  • Planejamento de Construção: Caso o objetivo seja construir, obter informações sobre as regras de construção do condomínio (recuos, taxa de ocupação, altura máxima) e orçar um projeto arquitetônico que se alinhe com o perfil de Trancoso, visando um público de alto poder aquisitivo.
  • Estratégia de Venda/Locação: Se a intenção for revenda após a construção, focar em um projeto que maximize o valor de mercado. Se for para locação de temporada, priorizar conforto, lazer e proximidade com as praias e o Quadrado de Trancoso.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio, IPTU, taxas e impostos, além do custo de construção, para calcular o investimento total e o potencial de lucro.

Considerando o encerramento em outubro de 2025, há tempo suficiente para planejar e executar as etapas de análise e, possivelmente, o início de um projeto. A ausência de informações sobre dívidas e a situação de desocupado são pontos positivos que simplificam o processo de aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Seguro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pátio Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Seguro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Seguro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Seguro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 308.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Seguro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Seguro no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Seguro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Trancoso em Porto Seguro/BA. A região de Trancoso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Seguro. Confira outros imóveis em leilão em Porto Seguro.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Seguro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Seguro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Seguro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Seguro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Seguro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Seguro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Seguro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Seguro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Seguro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Seguro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Seguro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Seguro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Seguro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Seguro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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