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Terreno em Condomínio Fechado, 486m² na Praia do Pernambuco , Jardim Pernambuco Ii , Guarujá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

486m²

Descrição

Este terreno em condomínio fechado é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos em um dos destinos mais procurados do litoral paulista. Com 486m², o terreno oferece espaço suficiente para uma construção ampla e confortável, além de áreas comuns que garantem segurança e lazer para toda a família. O Jardim Pernambuco II é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com a praia, tornando-se um local ideal para quem deseja desfrutar de momentos de lazer e descanso. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 00:00
Valor: R$ 465.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 14:43
Valor: R$ 232.500,00
Economia: R$ 232.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em condomínio fechado na Praia do Pernambuco. Com um valor de avaliação de R$ 465.000,00, a primeira praça oferece uma oportunidade de compra a um preço justo. Considerando que a segunda praça terá um lance inicial de R$ 232.500,00, isso representa uma redução significativa de 50%. Essa é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, que pode ser valorizado com o tempo. Eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois o desconto pode ser vantajoso. Além disso, o terreno possui uma área considerável de 486m², permitindo a construção de uma casa de veraneio ou uma residência permanente. O investimento em imóveis na região do ofertas de leilão em Guarujá tende a ser seguro, dado o apelo turístico e a demanda por propriedades na área. É importante também verificar as condições do condomínio e as regras de construção, para garantir que o projeto atenda às expectativas. Em resumo, eu faria uma oferta na segunda praça, aproveitando o desconto, e planejava um projeto que valorizasse o imóvel, considerando a possibilidade de aluguel por temporada, o que poderia gerar uma renda extra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 465.000,00 e da 2ª praça é de R$ 232.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Pernambuco Ii em Guarujá/SP. A região de Jardim Pernambuco Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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