Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
JARDIM PERNAMBUCO II, praia do Pernambuco, Guaruj/SP
Área:
486m²
Descrição
Este terreno em condomínio fechado é uma oportunidade única para investidores e compradores que desejam construir a casa dos sonhos em um local privilegiado. Com 486m², o espaço é ideal para uma residência de alto padrão, aproveitando a proximidade da praia e a tranquilidade do condomínio. O Jardim Pernambuco II é conhecido por sua infraestrutura e segurança, tornando-se um local desejado para famílias e veranistas. O leilão oferece um desconto significativo, especialmente na segunda praça, onde o valor cai para R$ 232.500,00. Isso representa uma excelente oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização da área. O imóvel está disponível para lances, e a expectativa é que atraia muitos interessados devido à sua localização e características. Não perca a chance de adquirir um terreno em um dos melhores bairros de Guarujá!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 00:00
Encerrado
|
R$ 465.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/04/2025 14:43
Encerrado
|
R$ 232.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 232.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.450,00 (-10.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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