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Terreno em Cotia/SP - Granja Carolina com 340m² , Granja Carolina , Cotia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

340m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno em leilão de imóveis em Cotia, localizado na Granja Carolina, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um projeto comercial. Com 340m², o imóvel está situado em uma região em crescimento, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando a proximidade com a natureza e a tranquilidade que a região oferece. É importante ressaltar que o imóvel possui gravame e penhora, o que requer atenção na regularização. O lance inicial de R$260.000,00 é atrativo, e o leilão está aberto para lances, permitindo que você participe ativamente deste processo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 564.474,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do terreno em R$260.000,00 e o lance inicial também nesse valor, é aconselhável participar do leilão, especialmente se você estiver buscando um investimento a longo prazo. A localização em leilão de imóveis em Cotia, na Granja Carolina, é um ponto positivo, pois a região tem se mostrado promissora para novos empreendimentos e residências. O primeiro leilão está agendado para 29/09/2025, e o segundo para 06/10/2025, com um lance inicial de R$564.474,92. Isso indica que o valor pode aumentar, então é prudente fazer uma análise de mercado antes de decidir o quanto você está disposto a investir. Além disso, a regularização do imóvel será de responsabilidade do comprador, então é essencial estar ciente dos custos adicionais que podem surgir. Uma estratégia seria aguardar o primeiro leilão e, caso não haja muitos lances, tentar um lance competitivo. Se o imóvel não for arrematado, você pode ter uma segunda chance no segundo leilão, onde o valor pode ser mais acessível. Considere também a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível, e verifique se há opções de parcelamento que possam facilitar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 564.474,92. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Granja Carolina em Cotia/SP. A região de Granja Carolina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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