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Terreno em Curitiba/PR - Piazza Maggiore , Pilarzinho , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Curitiba!
Terreno amplo com 13.297,76 m² de área, localizado em Pilarzinho. O imóvel conta com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ideal para investidores que buscam um projeto de grande porte ou para desenvolvimento imobiliário.
A proximidade com a Avenida Fredolin Wolf oferece fácil acesso e visibilidade. Não perca a chance de adquirir um terreno com tanto potencial em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 360.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 216.000,00
Economia: R$ 144.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Curitiba, com 13.297,76 m², apresenta um potencial significativo para desenvolvimento imobiliário, especialmente considerando sua localização e a possibilidade de construção de múltiplos imóveis ou um grande empreendimento.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel está atualmente Sustado. É crucial acompanhar o status para saber quando os lances serão reabertos.
  • A primeira praça teve um lance inicial de R$360.000,00, com valor de avaliação igual.
  • A segunda praça oferece um lance inicial de R$216.000,00, representando um desconto considerável de 40% sobre o valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Status: Acompanhar de perto a reabertura do leilão.
  2. Estratégia de Lance: Se o leilão for reaberto e o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça (com lance inicial de R$216.000,00) seria o momento ideal para fazer uma oferta.
  3. Análise de Viabilidade: Antes de ofertar, realizar uma análise de viabilidade detalhada do projeto a ser desenvolvido no terreno. Isso inclui custos de construção, potencial de venda ou locação das unidades, e retorno sobre o investimento.
  4. Financiamento: Verificar as condições de pagamento e se há possibilidade de financiamento, embora o HTML não mencione explicitamente. A Caixa Econômica Federal geralmente oferece opções de financiamento para seus imóveis de leilão.
  5. Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel e o edital para identificar quaisquer restrições ou pendências.

Considerando o tamanho do terreno e o potencial de valorização, a aquisição na segunda praça, se disponível, representaria uma excelente oportunidade de investimento com margem para lucro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00 e da 2ª praça é de R$ 216.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pilarzinho em Curitiba/PR. A região de Pilarzinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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