Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 25, Quadra H, Morada dos Colibris, Embu-Guaçu, SP
Área:
1373.4m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este terreno em Embu-Guaçu é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma área total de 1.373,40m², o lote está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A avaliação do lote é de R$184.083,36, o que indica um potencial de valorização. Além disso, a proximidade com áreas urbanas e a infraestrutura local tornam este terreno uma opção atrativa para construção de residências ou empreendimentos comerciais.
Estratégia de Compra: Considerando o lance inicial de R$110.450,02, sugiro participar da 2ª praça do leilão, que se encerrará em 06 de maio de 2025. É importante estar atento ao valor de mercado e às condições de pagamento, que permitem até 30 parcelas.
Visitas e Propostas: Aproveite a oportunidade de visitar o local e avaliar o potencial do terreno antes de fazer sua proposta. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 14:06
Encerrado
|
R$ 110.450,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.191,48 (53.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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