Terreno em Embu-Guaçu - Morada dos Colibris com 1.373,40m² , Morada Dos Colibris , Embu-guaçu - SP

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilão de imóveis em Embu-guaçu pode ser uma excelente oportunidade. O lote 25 da quadra H, com uma área de 1.373,40m², está situado em uma região que apresenta um bom potencial de valorização. A avaliação do imóvel, que foi atualizada para R$184.083,36, sugere que o preço de abertura de R$110.450,02 representa uma oportunidade de compra vantajosa.
Estratégia de Investimento: Recomendo que você participe da 2ª praça do leilão, que se encerrará em 06 de maio de 2025. É importante estar ciente das condições de pagamento, que permitem um parcelamento em até 30 vezes, com uma entrada mínima de 25%. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa.
Visitas e Avaliações: Antes de fazer sua proposta, sugiro que você visite o terreno para avaliar sua localização e as condições do entorno. Verifique também a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para construção de residências ou empreendimentos comerciais.
Considerações Legais: Fique atento às questões legais relacionadas ao imóvel, como a hipoteca e a penhora mencionadas na descrição. É fundamental entender essas obrigações antes de finalizar a compra.
Conclusão: Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este terreno pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio de investimentos.