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Terreno em Esquina com 3.286m² - Oportunidade de Investimento , Ipiranga , Soledade - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Baldissera Leiloeiros. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Lote nº 06, Quadra nº 180, Bairro Ipiranga, Av. Pinheiro Machado, Soledade, RS
Soledade RS

Área

3286m²

Descrição

Terreno em esquina com 3.286m² em ofertas de leilão em Soledade/RS, no Bairro Ipiranga. Localização privilegiada na esquina da Av. Pinheiro Machado com a Rua 04, próximo à Rua Professor Goulart e Av. Marechal Floriano Peixoto.

Oportunidade para investimento, construção ou desenvolvimento imobiliário. Imóvel ocupado, com necessidade de regularização de área.

Participe do leilão e garanta este imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Imóvel ocupado. O arrematante deverá arcar com a regularização e encargos perante os órgãos competentes para averbação da real área construída e divergência da área do terreno, assumindo providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente. Imóvel ocupado. O arrematante deverá arcar com a regularização e encargos perante os órgãos competentes para averbação da real área construída e divergência da área do terreno, assumindo providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/09/2026 18:00
Valor: R$ 1.011.099,45
2ª Praça -61%
Data: 30/09/2026 18:00
Valor: R$ 389.936,54
Economia: R$ 621.162,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Soledade/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Soledade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Soledade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Soledade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.011.099,45 e da 2ª praça é de R$ 389.936,54. Para arrematar imóveis em leilão em Soledade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Soledade no edital oficial. Imóveis de leilão em Soledade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ipiranga em Soledade/RS. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Soledade. Confira outros imóveis em leilão em Soledade.
Para participar de leilões de imóveis em Soledade/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Soledade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Soledade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Soledade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Soledade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Soledade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Soledade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Soledade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Soledade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Soledade/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Soledade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Soledade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Soledade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Soledade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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