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Terreno em Gravata com 300m² , Santana , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Gravatá! Terreno com 300m² em localização privilegiada no bairro Santana. Ideal para construção residencial ou comercial. Acesso fácil e infraestrutura completa na região. Não perca a chance de investir em uma das cidades mais charmosas de Pernambuco.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 80.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 68.099,45
Economia: R$ 11.900,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Gravatá, com 300m², apresenta um valor de avaliação de R$ 52.000,00 e um valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 80.000,00. O valor mínimo para o 2º leilão é de R$ 68.099,45. Dado que o imóvel é um terreno e a forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista com recursos próprios, a estratégia de investimento deve considerar a liquidez e o potencial de valorização da região.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça (09/03/2026): Lance mínimo de R$ 80.000,00. Se o objetivo é maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, pois o valor mínimo é menor. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça.
  • 2ª Praça (13/03/2026): Lance mínimo de R$ 68.099,45. Esta praça oferece um ponto de entrada mais acessível. Se o imóvel não for vendido na primeira praça, este será o valor inicial para lances.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando a exigência de pagamento à vista, o investidor deve ter o capital disponível. A recomendação seria monitorar atentamente a primeira praça. Se o lance inicial de R$ 80.000,00 estiver dentro do orçamento e do valor de mercado percebido para terrenos na região de Santana, Gravatá, pode ser uma boa oportunidade de aquisição. Caso contrário, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 68.099,45, representa uma alternativa mais econômica, mas com a ressalva de que o valor de mercado pode justificar um lance mais alto.

É crucial realizar uma pesquisa de mercado local para determinar o valor justo de terrenos similares na área de Santana, Gravatá. Isso ajudará a definir um teto de lance realista e a evitar pagar um valor acima do mercado. A descrição do imóvel como "RUA MANOEL SERAFIM SOBRINHO,N. SN LT 4 QD W" sugere uma localização que pode ser tanto residencial quanto comercial, dependendo da regulamentação local.

Considerações Adicionais:

  • Custos de Cond...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00 e da 2ª praça é de R$ 68.099,45. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santana em Gravatá/PE. A região de Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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