Oportunidade em Leilão

Terreno em Grumari/RJ com 154.815,00m²

Grumari, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 154815m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 57.600.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,500% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Estrada do Grumari Lote 6 do PA.38950, Rio de Janeiro/RJ

Área:
154815m²

Descrição

Este terreno em Grumari é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro. Com 154.815,00m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de um condomínio residencial até a implementação de um projeto comercial. A localização é privilegiada, próxima à natureza e com fácil acesso às principais vias da cidade. O potencial de valorização é alto, especialmente considerando o crescimento da região e a demanda por imóveis na área. Não perca a chance de adquirir um terreno com essa metragem e localização estratégica!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
09/05/2025
às 17:00
 R$ 57.600.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-87.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -90.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

JV Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -61.488.000,00 (-106.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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