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Terreno em Guaíra - 160m² em Loteamento Jardim São Francisco I , Jardim São Francisco I , Guaíra - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Este terreno de 160m² localizado no Jardim São Francisco I, em leilão em Guaíra/SP, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. A área é bem localizada, com fácil acesso a avenidas principais e serviços essenciais. O lote possui uma boa metragem, ideal para a construção de uma residência ou até mesmo para fins comerciais, dependendo da sua estratégia de investimento. A proximidade com a cidade de São José do Rio Preto, que é um polo regional, aumenta ainda mais o seu valor. Além disso, a documentação está regularizada, o que facilita o processo de compra e construção. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um patrimônio valioso no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 13:00
Valor: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em leilão em Guaíra, especialmente considerando a avaliação de R$ 50.000,00 e o lance mínimo de R$ 30.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 26 de março de 2025, e com a ausência de lances até o momento, há uma boa chance de conseguir o imóvel por um valor abaixo da avaliação. É importante estar atento ao valor de mercado, que pode ser estimado em R$ 75.000,00, considerando a valorização da área e a demanda por terrenos na região. Estratégia de Ação: Eu sugeriria participar do leilão na primeira praça, oferecendo um lance inicial próximo ao mínimo, mas não muito abaixo, para garantir a competitividade. Caso não haja lances, você pode conseguir o imóvel por um preço vantajoso. Após a aquisição, o próximo passo seria verificar as possibilidades de construção, seja para revenda ou para locação, dependendo do seu perfil de investimento. Considerações Finais: A localização do terreno, a regularidade da documentação e o potencial de valorização são fatores que tornam este investimento atraente. Além disso, a possibilidade de financiamento pode ser uma opção a ser considerada, caso você não queira desembolsar todo o valor à vista.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 50.000,00
Lance MínimoR$ 30.000,00
Data do Leilão26/03/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaíra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Guaíra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaíra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaíra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guaíra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaíra no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaíra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim São Francisco I em Guaíra/SP. A região de Jardim São Francisco I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaíra. Confira outros imóveis em leilão em Guaíra.
Para participar de leilões de imóveis em Guaíra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaíra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaíra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaíra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaíra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaíra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guaíra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaíra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaíra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaíra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaíra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaíra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaíra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaíra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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