Terreno em Imperatriz com Área de 27.138 m² e Construção
Centro, Imperatriz - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.807.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Gleba Um-A, 2 Parte, Imperatriz/MA
Área:
27138m²
Descrição
Este terreno em Imperatriz é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Com uma área total de 27.138 m², ele está localizado em uma região de expansão urbana, o que o torna ideal para projetos residenciais ou comerciais. A proximidade com a BR-010 e a estrada Imperatriz/Joa Lisboa facilita o acesso e a valorização do imóvel. Além disso, a área construída de 293,17 m², embora não averbada, pode ser utilizada para diversas finalidades, aumentando ainda mais o potencial do investimento.
O terreno é matriculado sob o número 68.243 no 7º Cartório de Registro de Imperatriz/MA, garantindo a segurança jurídica da aquisição. A descrição detalhada do perímetro e as coordenadas geográficas fornecem uma visão clara da localização e das dimensões do imóvel, permitindo um planejamento adequado para qualquer projeto que se deseje desenvolver.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 2.807.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Daniel Garcia Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -171.910,00 (-6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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