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Terreno em Imperatriz com Área de 27.138 m² e Construção , Centro , Imperatriz - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

27138m²

Descrição

Este terreno em casas de leilão em Imperatriz é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Com uma área total de 27.138 m², ele está localizado em uma região de expansão urbana, o que o torna ideal para projetos residenciais ou comerciais. A proximidade com a BR-010 e a estrada Imperatriz/Joa Lisboa facilita o acesso e a valorização do imóvel. Além disso, a área construída de 293,17 m², embora não averbada, pode ser utilizada para diversas finalidades, aumentando ainda mais o potencial do investimento.

O terreno é matriculado sob o número 68.243 no 7º Cartório de Registro de Imperatriz/MA, garantindo a segurança jurídica da aquisição. A descrição detalhada do perímetro e as coordenadas geográficas fornecem uma visão clara da localização e das dimensões do imóvel, permitindo um planejamento adequado para qualquer projeto que se deseje desenvolver.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 2.807.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em casas de leilão em Imperatriz representa uma oportunidade única de desenvolvimento. Com a área de 27.138 m², você pode considerar a construção de um condomínio residencial, dada a crescente demanda por habitação na região. A localização em uma área de expansão urbana é um ponto positivo, pois indica que a valorização do imóvel é uma tendência. Além disso, a proximidade com a BR-010 facilita o acesso, tornando o local ainda mais atrativo para futuros moradores.

Uma estratégia interessante seria realizar um estudo de viabilidade para entender melhor o potencial de construção e o tipo de empreendimento que mais se adequaria à região. Você pode também considerar a possibilidade de dividir o terreno em lotes menores, o que poderia aumentar o retorno sobre o investimento. Com o lance inicial de R$2.807.000,00, é importante avaliar o mercado local e os preços de imóveis na área para garantir que o investimento seja rentável.

Além disso, o incremento mínimo de R$10.000,00 permite que você faça lances estratégicos, aumentando suas chances de adquirir o imóvel por um preço competitivo. Não se esqueça de analisar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e o edital, que podem ser acessados através dos links fornecidos. Isso garantirá que você esteja ciente de todas as condições e obrigações associadas à compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.807.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Imperatriz/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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