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Terreno em Ipameri/GO com 705,5m² , Vila Souza , Ipameri - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

705.5m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Ipameri/GO!
Adquira um terreno de 705,5m² em uma localização privilegiada na Vila Souza. Este lote, com muro em alvenaria e sem portão, oferece uma tela em branco para o seu próximo grande projeto.
Ideal para construtores e investidores que buscam expandir seu portfólio em uma região com potencial de crescimento.
Não perca a chance de transformar este espaço em um empreendimento de sucesso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 352.100,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 697.480,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Ipameri/GO, com 705,5m² e lance inicial de R$352.100,00, representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno
  • Área: 705,5m²
  • Localização: Vila Souza, Ipameri/GO
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$352.100,00
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$697.480,50
  • Avaliação: R$190.000,00 (Observação: A avaliação é inferior ao lance inicial da 1ª praça, o que pode indicar uma oportunidade de negociação ou um valor de mercado subestimado. É crucial verificar a data e a metodologia da avaliação.)

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance inicial da primeira praça (R$352.100,00) é significativamente superior ao valor de avaliação (R$190.000,00), a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, cujo lance inicial é de R$697.480,50. No entanto, é importante notar que este valor também é consideravelmente mais alto que a avaliação. Uma análise mais aprofundada do mercado local de terrenos em Ipameri é fundamental.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Vila Souza e Ipameri. Verifique o preço por metro quadrado de terrenos à venda e recentemente vendidos.
  2. Análise de Potencial de Desenvolvimento: Avalie o zoneamento e as possibilidades de construção na área. O terreno é adequado para construção residencial, comercial ou mista? Quais são as restrições e incentivos locais?
  3. Custo de Construção e Viabilidade: Se o plano for construir, estime os custos de edificação e o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  4. Estratégia de Lance: Se a pesquisa de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipameri/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ipameri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipameri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipameri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 352.100,00 e da 2ª praça é de R$ 697.480,50. Para arrematar imóveis em leilão em Ipameri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipameri no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipameri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Souza em Ipameri/GO. A região de Vila Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipameri. Confira outros imóveis em leilão em Ipameri.
Para participar de leilões de imóveis em Ipameri/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipameri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipameri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipameri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipameri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipameri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ipameri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipameri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipameri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipameri/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipameri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipameri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipameri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipameri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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