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Terreno Urbano com 918,30 m² em Ipameri/GO , Parque San Remo , Ipameri - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

918.3m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Ipameri/GO! Terreno urbano com generosos 918,30 m² no Parque San Remo. Ideal para construtores e investidores que buscam um local estratégico para desenvolver projetos. A localização privilegiada oferece acesso facilitado e potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente área de terreno e condições de pagamento flexíveis.
Consulte os detalhes e garanta seu futuro empreendimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 15:14
Valor: R$ 118.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do InvestimentoPlano de Ação
O imóvel em questão é um terreno urbano com área total de 918,30 m², localizado em leilão em Ipameri/GO. A avaliação alvo é de R$ 237.500,00, com um lance inicial de R$ 118.750,00. A situação atual é desocupado, o que facilita a posse e o início de projetos. A ausência de área construída indica que o comprador terá total liberdade para desenvolver o projeto de sua preferência.

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, este terreno apresenta um potencial de investimento interessante. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não atinja o valor desejado, para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior. No entanto, o lance inicial já representa um desconto significativo em relação ao valor alvo.

Sugestões de Ação:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Ipameri/GO, focando na região do Parque San Remo. Analisar o preço de terrenos similares e o valor de imóveis construídos na área para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Análise de Zoneamento e Viabilidade: Verificar junto à prefeitura de Ipameri as leis de zoneamento e o plano diretor para entender quais tipos de construções são permitidas no loteamento Parque San Remo. Isso é crucial para definir o tipo de projeto a ser desenvolvido (residencial, comercial, misto).
  • Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para a construção de diferentes tipos de empreendimentos, considerando os custos de materiais, mão de obra e licenças.
  • Estratégia de Lançamento: Se o objetivo for construir para vender, planejar uma estratégia de marketing e vendas eficaz, considerando o público-alvo e os diferenciais do projeto. Se o objetivo for alugar, analisar a demanda por locação na região.
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    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Ipameri/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ipameri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipameri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipameri.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ipameri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipameri no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipameri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque San Remo em Ipameri/GO. A região de Parque San Remo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipameri. Confira outros imóveis em leilão em Ipameri.
    Para participar de leilões de imóveis em Ipameri/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipameri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipameri.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipameri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipameri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipameri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ipameri.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipameri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipameri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipameri/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipameri para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipameri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipameri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipameri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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