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Terreno em Itumbiara - Residencial Beira Rio I , Residencial Beira Rio I , Itumbiara - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -514% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

0.01m²

Descrição

Este terreno localizado no Residencial Beira Rio I em leilão de imóveis em Itumbiara é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em crescimento. Com uma área total de 360 m², o terreno é desocupado e pronto para receber a construção. A região é tranquila e oferece fácil acesso a serviços e comércio local, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. O valor de avaliação é de R$ 185.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 921.125,35, o que representa uma oportunidade de investimento a ser considerada. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 921.125,35
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 733.142,19
Economia: R$ 187.983,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em leilão de imóveis em Itumbiara, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 185.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão de R$ 921.125,35. A área do terreno é de 360 m², o que oferece um bom espaço para construção. A primeira praça está marcada para o dia 15 de abril de 2025, e a segunda praça para 24 de abril de 2025. Eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois o valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 733.142,19, o que pode representar uma oportunidade de compra a um preço mais acessível. Além disso, é importante considerar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que significa que o pagamento deve ser feito à vista. Portanto, é essencial ter o capital disponível para garantir a compra. O imóvel está localizado em uma área que pode valorizar com o tempo, especialmente se houver desenvolvimento na região. Eu também recomendaria verificar as despesas incidentes sobre o imóvel, pois elas serão de responsabilidade do arrematante. Em resumo, planeje sua participação no leilão, considere a possibilidade de esperar pela segunda praça e tenha certeza de que você tem os recursos necessários para a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itumbiara/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itumbiara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itumbiara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itumbiara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 921.125,35 e da 2ª praça é de R$ 733.142,19. Para arrematar imóveis em leilão em Itumbiara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itumbiara no edital oficial. Imóveis de leilão em Itumbiara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Beira Rio I em Itumbiara/GO. A região de Residencial Beira Rio I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itumbiara. Confira outros imóveis em leilão em Itumbiara.
Para participar de leilões de imóveis em Itumbiara/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itumbiara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itumbiara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itumbiara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itumbiara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itumbiara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itumbiara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itumbiara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itumbiara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itumbiara/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itumbiara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itumbiara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itumbiara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itumbiara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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