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Terreno em Jaboticatubas - Centro com 1046,59 m² , Centro , Jaboticatubas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -152% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1046.59m²

Descrição

Oportunidade única!
Este terreno em casas de leilão em Jaboticatubas, localizado no centro da cidade, possui uma área total de 1046,59 m², ideal para quem busca um espaço para construir ou investir. A região é conhecida por seu potencial de valorização e por estar próxima a diversas comodidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão da Caixa Econômica Federal, que oferece condições especiais para compra. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 315.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 452.163,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em casas de leilão em Jaboticatubas representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma área de 1046,59 m², você pode considerar a construção de um empreendimento residencial ou comercial, aproveitando a localização central. O primeiro leilão está marcado para 03/07/2025, com um lance inicial de R$315.000,00. É recomendável participar desse leilão, pois a avaliação do imóvel é de R$100.000,00, o que indica um grande potencial de lucro. Além disso, o incremento mínimo é de R$1.000,00, permitindo que você faça lances estratégicos. Estratégia de Lances:
1. Participe do primeiro leilão e faça um lance competitivo, considerando o valor de avaliação.
2. Se não conseguir o imóvel no primeiro leilão, esteja preparado para o segundo leilão em 10/07/2025, onde o lance inicial será de R$452.163,59.
3. Avalie a possibilidade de financiamento, caso a Caixa ofereça essa opção, para facilitar a aquisição do imóvel.
4. Considere o potencial de valorização da área, que pode ser impulsionado por novos empreendimentos na região.
5. Mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e ajuste sua estratégia conforme necessário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboticatubas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticatubas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticatubas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticatubas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 315.000,00 e da 2ª praça é de R$ 452.163,59. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticatubas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticatubas no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticatubas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Jaboticatubas/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticatubas. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticatubas.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticatubas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboticatubas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboticatubas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticatubas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticatubas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticatubas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboticatubas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticatubas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticatubas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticatubas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticatubas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticatubas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticatubas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticatubas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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