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Terreno em Jales com 2.500m² , Jardim Monterey , Jales - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2500m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Jales/SP! Terreno de 2.500m² em localização privilegiada na Avenida Paulo Marcondos. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos imobiliários. A área oferece grande potencial de valorização.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 16:00
Valor: R$ 750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Jales/SP, com 2.500m², apresenta um lance inicial de R$ 750.000,00. Considerando que a descrição indica que o imóvel está ocupado e que a desocupação é por conta do comprador, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar obter um desconto maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A área total de 2.500m² é um diferencial significativo para empreendimentos de médio a grande porte.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Jales/SP, focando em áreas com potencial de desenvolvimento comercial ou residencial.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Obter orçamentos detalhados para a desocupação do imóvel, incluindo custos legais e eventuais indenizações, para adicionar ao custo total de aquisição.
  • Planejamento de Desenvolvimento: Com base na análise de mercado, definir o tipo de empreendimento mais viável (residencial, comercial, logístico) e elaborar um estudo de viabilidade econômica.
  • Participação no Leilão: Monitorar a primeira praça. Se não houver lances ou se o lance for muito acima do esperado, planejar a oferta na segunda praça, considerando o valor de avaliação e os custos adicionais. O valor de avaliação não foi informado, mas o lance inicial de R$ 750.000,00 sugere um valor de mercado considerável.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento bancário para cobrir parte do investimento, caso o comprador não possua todo o capital.

A localização na Avenida Paulo Marcondes é um ponto forte, indicando boa visibilidade e acesso. A matrícula 54.282 do RI local deve ser consultada para verificar quaisquer ônus ou restrições.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jales/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jales, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jales oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jales.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jales, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jales no edital oficial. Imóveis de leilão em Jales geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Monterey em Jales/SP. A região de Jardim Monterey possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jales. Confira outros imóveis em leilão em Jales.
Para participar de leilões de imóveis em Jales/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jales constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jales.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jales, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jales, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jales está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jales.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jales depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jales permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jales/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jales para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jales incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jales oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jales. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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