Terreno em Jardim Algarve com 1.500m² e IPTU em dia
Jardim Torino, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 389.769,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
R. Carambola, s/n, lt. 02, qd. H, Jd. Algarve, Cotia/SP.
Área:
1500m²
Descrição
Este terreno de 1.500m² localizado no Jardim Algarve, Cotia, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma avaliação atualizada de R$ 779.539,64, o imóvel apresenta um potencial de valorização considerável. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a revenda ou a construção de um projeto residencial. Além disso, o IPTU está em dia, o que é um ponto positivo para o futuro proprietário.
O imóvel possui uma dívida de IPTU, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar o valor de arrematação. O valor inicial do leilão é de R$ 389.769,82, o que representa uma fração do valor de mercado. Portanto, é uma chance de adquirir um bem com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 14:00
|
R$ 389.769,82 | - |
| 2ª Praça |
05/08/2025
às 14:28
|
R$ 233.861,89 |
-40%
Economia de
R$ 155.907,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 339.560,10 (87.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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