Terreno em Jardim David Leuder Pereira Alves com 320,07 m²
Jardim David Leuder Pereira Alves, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 34.854,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PEDRO LAUREANO,N. 00 QD D, LT C3, JARDIM DAVID LEUDER PEREIRA ALVES - CEP: 17512-891, MARILIA - SAO PAULO
Área:
320.07m²
Descrição
Este terreno localizado no Jardim David Leuder Pereira Alves é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir ou investir. Com uma área total de 320,07 m², o imóvel possui uma parte de 191,78 m² que é classificada como Área Non Aedificandi, o que significa que não pode ser construída, mas pode ser utilizada para outras finalidades, como jardinagem ou lazer. A localização é estratégica, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. O terreno está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também pode representar uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 60.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 34.854,64, com um desconto significativo de 41,91%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, ideal para investidores que buscam oportunidades de valorização. Não perca essa chance de fazer um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 34.854,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.531,74 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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