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Terreno em Jardim Parque Real II com 339,73m² - , Distrito Industrial , Mogi Mirim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

339.73m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno em leilão de imóveis em Mogi Mirim é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área de 339,73m², o imóvel está localizado em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais a propriedade no futuro. O arrematante assumirá os direitos do comprador, o que significa que terá a chance de regularizar a documentação e potencialmente construir ou desenvolver o terreno conforme suas necessidades. Além disso, a possibilidade de propostas parceladas pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retornos significativos a longo prazo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 11:20
Valor: R$ 178.490,95
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 11:20
Valor: R$ 107.094,57
Economia: R$ 71.396,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e a situação atual, recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para 09/06/2025, onde o lance mínimo é de R$ 178.490,95. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 30/06/2025, com um valor reduzido para R$ 107.094,57, o que representa um desconto significativo de 40%.

Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de regularizar a documentação do imóvel assim que a compra for concluída. Isso pode incluir a quitação dos débitos de IPTU, que totalizam R$ 9.430,59, e a busca pela escritura definitiva. Além disso, avalie a possibilidade de desenvolver o terreno, seja para construção de uma residência ou para fins comerciais, dependendo da demanda na região. A localização em um bairro em crescimento pode trazer um retorno considerável sobre o investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Mirim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.490,95 e da 2ª praça é de R$ 107.094,57. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Mogi Mirim/SP. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Mirim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Mirim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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