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Terreno em Jardins Turim, Senador Canedo - 286,46m² , Jardim Novo Mundo , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

286.46m²

Descrição

Oportunidade única em Senador Canedo! Terreno com 286,46m² na Quadra 25, Lote 07, no condomínio Jardins Turim. Ideal para construir seu projeto ou investir. Localização privilegiada em imóveis Caixa em Goiânia, com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais deste leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/12/2025 10:00
Valor: R$ 453.536,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Jardins Turim, Senador Canedo, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e o valor mínimo é de R$ 453.536,00. A área de 286,46m² é um tamanho versátil para diversos tipos de construção, seja residencial ou comercial, dependendo das regulamentações locais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão está aberto para lances, o que sugere que a primeira praça está em andamento ou prestes a iniciar. O valor mínimo de R$ 453.536,00 é o ponto de partida. É crucial monitorar os lances para entender a demanda e o comportamento dos outros participantes.
  • Valor de Avaliação: A avaliação também é de R$ 453.536,00, indicando que o valor mínimo está alinhado com a avaliação de mercado, o que pode significar que não há um grande desconto inicial.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto e o lance antecipado é aceito, minha recomendação seria:
    • Pesquisa de Mercado: Antes de fazer qualquer lance, é fundamental pesquisar o valor de terrenos similares na região de Senador Canedo e no condomínio Jardins Turim. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista.
    • Monitoramento Constante: Acompanhe o leilão de perto. Se o valor atual estiver abaixo do seu limite, considere fazer um lance. Se estiver acima, avalie se vale a pena cobrir o lance, sempre respeitando seu limite.
    • Condição de Pagamento: O HTML indica que o pagamento é "À vista". Isso é um fator importante a ser considerado, pois exige liquidez imediata. Se você não possui o valor total, este leilão pode não ser o ideal, a menos que haja alguma flexibilidade não explicitada.
    • Potencial de Valorização: Senador Canedo é uma cidade em crescimento, e condomínios como Jardins Turim tendem a se valorizar. Investir em um terre...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ubaldo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 453.536,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Mundo em Goiânia/GO. A região de Jardim Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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