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Terreno em Jardins Turim - Senador Canedo (GO) , Jardins Turim , Senador Canedo - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Ubaldo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Senador Canedo (GO)! Este terreno no Lote 22, Quadra 17, do condomínio Jardins Turim, oferece 302,97 m² de área para você construir o seu projeto.
Localizado em uma região em crescimento, é ideal para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 16:00
Valor: R$ 484.752,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 16:00
Valor: R$ 484.752,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este terreno no Lote 22, Quadra 17, do condomínio Jardins Turim, em leilão de imóveis em Senador Canedo (GO), com 302,97 m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A estratégia ideal dependerá do perfil do investidor e do momento do mercado, mas algumas abordagens podem ser consideradas:

Estratégia de Curto a Médio Prazo: Construção e Venda Rápida

Considerando que o leilão está aberto para lances e a data de encerramento é 22/01/2026, o investidor pode planejar a compra em uma das praças. A avaliação e o valor mínimo são de R$ 484.752,00. Se o lance for adquirido abaixo desse valor, o potencial de lucro aumenta.

Passos Sugeridos:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o preço médio de terrenos e imóveis construídos na região de Jardins Turim e Senador Canedo. Verificar a demanda por novos empreendimentos e o perfil dos compradores.
  • Planejamento da Construção: Desenvolver um projeto arquitetônico que atenda às tendências do mercado local (ex: casas compactas e funcionais, ou lotes maiores para condomínios).
  • Orçamento Detalhado: Calcular os custos de construção, impostos, taxas e custos de venda.
  • Execução da Obra: Contratar construtora ou gerenciar a obra de forma eficiente para otimizar prazos e custos.
  • Estratégia de Vendas: Definir o preço de venda com base na análise de mercado e nos custos, visando um retorno sobre o investimento (ROI) atrativo. Utilizar corretores imobiliários com experiência na região.

Estratégia de Longo Prazo: Valorização do Terreno

Se o objetivo for a valorização do capital a longo prazo, o investidor pode optar por manter o terreno como está, aguardando o desenvolvimento da região e o aumento do seu valor de mercado.

Passos Sugeridos:

  • Monitoramento do Mercado: Acompanhar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ubaldo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 484.752,00 e da 2ª praça é de R$ 484.752,00. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardins Turim em Senador Canedo/GO. A região de Jardins Turim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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