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Terreno em Jaru/RO com 327,44m² , Residencial Orleans , Jaru - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

327.44m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jaru/RO! Terreno de 327,44m² em área residencial, próximo à FIMCA. Ideal para investimento ou construção.
Condições facilitadas: Parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.
Não perca essa chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 73.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Jaru/RO, com 327,44m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A localização próxima à FIMCA é um ponto positivo, indicando potencial para desenvolvimento comercial ou residencial.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: O lance mínimo é de R$ 73.600,00, com a avaliação em R$ 92.000,00. Se o objetivo for adquirir pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar o segundo leilão.
  • 2º Leilão: A data é 05/11/2025. O valor do lance mínimo para esta praça não é explicitamente informado, mas é esperado que seja inferior à avaliação.
  • Venda Direta: Os ciclos de venda direta iniciam em 21/11/2025, com a possibilidade de parcelamento. Esta modalidade pode ser interessante para quem busca condições de pagamento mais flexíveis.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão, especialmente o 2º leilão e os ciclos de venda direta.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região para entender o valor de terrenos similares e o potencial de valorização ou construção.
  3. Planejamento Financeiro: Definir o orçamento máximo para a aquisição, considerando o lance mínimo do 2º leilão e as condições de parcelamento.
  4. Documentação: Preparar toda a documentação necessária para o cadastro e habilitação no site do leiloeiro com antecedência, especialmente se houver interesse em exercer o direito de preferência.

Considerações Adicionais:

  • O terreno não possui construções, o que permite total liberdade de projeto.
  • A proximidade com a FIMCA pode atrair estudantes ou profissionais, sugerindo potencial para locação ou comércio de serviços.
...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaru/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Orleans em Jaru/RO. A região de Residencial Orleans possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaru. Confira outros imóveis em leilão em Jaru.
Para participar de leilões de imóveis em Jaru/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaru/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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