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Terreno Amplo em Lagoa Seca - PB , Lagoa Seca , Lagoa Seca - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Lagoa Seca, PB!
Este terreno de 942,30m² na Rodovia BR 104 oferece uma excelente localização estratégica, ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais.
A proximidade com a rodovia principal garante fácil acesso e visibilidade.
Não perca a chance de investir em uma região com potencial de crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 438.142,56
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 585.915,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Lagoa Seca, PB, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Com uma área de 942,30m², a localização na Rodovia BR 104, KM 118, sugere um potencial para desenvolvimento comercial devido à sua visibilidade e acesso.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance MínimoDesconto
1ª Praça24/02/2026 - 10h00R$ 438.142,56-
2ª Praça02/03/2026 - 10h00R$ 585.915,19-

Considerando a avaliação de R$ 435.000,00, o lance mínimo da 1ª praça é ligeiramente superior, o que pode indicar que o valor de mercado está alinhado com a avaliação. Para um investidor com capital disponível, a 1ª praça pode ser a mais vantajosa, caso o lance seja competitivo. No entanto, se o objetivo for adquirir o imóvel com um desconto maior, a 2ª praça oferece um valor mínimo de venda significativamente mais alto, o que pode ser um indicativo de maior margem para negociação ou um valor de mercado subestimado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Lagoa Seca, especialmente aqueles com acesso à BR 104. Verifique o zoneamento e as possibilidades de construção permitidas.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do lance, considere os custos com impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador), taxas de cartório, possíveis custos de regularização e o valor do condomínio, caso aplicável.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa de mercado e na sua capacidade financeira. Se optar pela 1ª praça, esteja preparado para ofertar um valor próximo ao mínimo, mas com margem para um pequeno incremento. Se a 1ª praça não for vant...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Seca/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Seca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Seca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Seca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 438.142,56 e da 2ª praça é de R$ 585.915,19. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Seca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Seca no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Seca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Lagoa Seca em Lagoa Seca/PB. A região de Lagoa Seca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Seca. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Seca.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Seca/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Seca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Seca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Seca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Seca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Seca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lagoa Seca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Seca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Seca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Seca/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Seca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Seca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Seca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Seca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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