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Terreno em Leilão , Dom Zacarias R. De Moura , Cajazeiras - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

393m²

Descrição

Oportunidade Única! Terreno em leilão com 393m² de área, localizado em imóveis de leilão em Cajazeiras/PB. Ideal para investidores que buscam um bom negócio com potencial de valorização. A localização privilegiada em Dom Zacarias R. De Moura oferece acesso a infraestrutura local. O imóvel está desocupado, facilitando a negociação e futura utilização. Não perca a chance de adquirir este terreno com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:58
Valor: R$ 34.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Cajazeiras/PB representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário com um ativo com potencial de valorização. A área de 393m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial, comercial ou até mesmo para investimento em loteamento, dependendo das regulamentações locais.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 15/12/25 às 11h58, com lance inicial de R$ 34.200,00. Este valor, considerando a área do terreno, parece bastante atrativo. É crucial verificar se este é o lance da primeira praça, pois geralmente há descontos significativos em praças posteriores. No entanto, a informação de "Somente à vista" e "sem desconto" sugere que a primeira praça pode ser a única oportunidade de compra direta.
  • Valor de Avaliação e Mercado: Embora o valor de mercado não seja explícito, o lance inicial de R$ 34.200,00 para 393m² em Cajazeiras/PB sugere um valor por metro quadrado de aproximadamente R$ 87,00. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região para determinar o valor de mercado real e o potencial de lucro.
  • Condições de Pagamento: A condição de "Somente à vista" exige capital disponível, o que pode ser uma barreira para alguns investidores, mas também pode significar menor concorrência. É importante ter o capital reservado para a aquisição.
  • Dívidas: A informação de que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão é um ponto positivo, pois elimina uma preocupação imediata para o comprador.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está desocupado, o que simplifica o processo de posse e evita custos adicionais com desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cajazeiras/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cajazeiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cajazeiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cajazeiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 34.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cajazeiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cajazeiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Cajazeiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Dom Zacarias R. De Moura em Cajazeiras/PB. A região de Dom Zacarias R. De Moura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cajazeiras. Confira outros imóveis em leilão em Cajazeiras.
Para participar de leilões de imóveis em Cajazeiras/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cajazeiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cajazeiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cajazeiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cajazeiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cajazeiras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cajazeiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cajazeiras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cajazeiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cajazeiras/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cajazeiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cajazeiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cajazeiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cajazeiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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