Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cabo Frio/RJ Ver leilões no bairro Cidade Nova Califórnia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Loteamento com 1000m² em Cabo Frio - RJ , Cidade Nova Califórnia , Cabo Frio - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Cabo Frio
Este imóvel está sendo leiloado por Faro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Cabo Frio! Terreno de 1.000m² em loteamento promissor, com excelente potencial de valorização. Localizado na Cidade Nova Califórnia, este lote oferece uma base sólida para seu próximo investimento imobiliário. Ideal para construção residencial ou comercial, aproveite a chance de adquirir um imóvel com avaliação atrativa e condições de pagamento flexíveis. Não perca a chance de fazer parte do desenvolvimento desta região em expansão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2026 14:30
Valor: R$ 17.330,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2026 14:30
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2026 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote, com 1.000m², representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos em regiões com potencial de crescimento. A avaliação de R$ 17.330,00, embora referente a fevereiro de 2022, sugere um valor de entrada acessível para o mercado de leilões em Cabo Frio.

Considerando que o leilão é judicial e que as matrículas não registram a arrecadação pela Massa Falida, é crucial uma análise jurídica aprofundada. A descrição indica que os lotes se encontram no loteamento Bouganville IV, sobre a quadra 31, e que esta área já está ocupada por terceiros. Essa informação é vital e requer diligência para entender a situação de posse e eventuais litígios.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é indispensável consultar um advogado especializado em direito imobiliário e falimentar para verificar a situação das matrículas, a ausência de registro de arrecadação pela Massa Falida e a ocupação por terceiros. Entender os riscos e custos associados à regularização é fundamental.
  • Visita Técnica ao Local: Realizar uma visita ao loteamento Bouganville IV, quadra 31, para confirmar a localização exata, as medidas e confrontações, e a situação atual da área ocupada.
  • Estratégia de Lance: Dado que a avaliação é de R$ 17.330,00 e o incremento é de R$ 2.000,00, o lance inicial para a primeira praça é de R$ 17.330,00. A segunda praça, com encerramento em 14/04/26 às 14h30, pode oferecer um valor mais atrativo, dependendo da demanda e da estratégia do juízo. A terceira praça, com encerramento em 28/04/26 às 14h30, pode ser uma opção caso as anteriores não resultem em arrematação.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Cabo Frio, especialmente no loteamento Bouganville IV, para formar uma expectativa de valor de mercado realista e definir o teto para lances.
  • Condi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cabo Frio/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cabo Frio/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Faro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cabo Frio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabo Frio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabo Frio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 17.330,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cabo Frio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabo Frio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabo Frio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Nova Califórnia em Cabo Frio/RJ. A região de Cidade Nova Califórnia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabo Frio. Confira outros imóveis em leilão em Cabo Frio.
Para participar de leilões de imóveis em Cabo Frio/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cabo Frio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cabo Frio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabo Frio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cabo Frio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabo Frio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cabo Frio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabo Frio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabo Frio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabo Frio/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabo Frio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabo Frio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cabo Frio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabo Frio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita