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Terreno em Loteamento com 452,04m² em Votorantim/SP , Alphaville Nova Esplanada , Votorantim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

452.04m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Votorantim/SP! Loteamento Alphaville Nova Esplanada 4 oferece um terreno de 452,04m², ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. Localizado em uma região privilegiada, com infraestrutura completa e segurança. Não perca a chance de adquirir um imóvel em um dos condomínios mais desejados da região. Consulte as condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:00
Valor: R$ 558.467,31
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 16:00
Valor: R$ 589.593,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em imóveis de leilão em Votorantim/SP, com 452,04m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização no Alphaville Nova Esplanada 4. A área total é adequada para a construção de uma residência de médio a grande porte, com potencial de valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Abertura em 25/11/2025 às 15:45 e encerramento em 25/11/2025 às 16:00, com lance mínimo de R$ 558.467,31. O desconto de 6% para a segunda praça pode ser um atrativo, mas a primeira praça oferece a chance de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, caso haja interesse imediato.

  • 2ª Praça: Abertura em 27/11/2025 às 15:45 e encerramento em 27/11/2025 às 16:00, com lance mínimo de R$ 589.593,92. Este valor é superior ao da primeira praça, o que sugere que o desconto de 6% mencionado na descrição (embora pareça contraditório com o valor maior) pode se referir a uma outra métrica ou ser um erro na informação. É crucial verificar a política de descontos e a lógica dos valores entre as praças.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está online e ainda não iniciou (tempo para abertura), a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar o contador regressivo para a abertura da primeira praça.
  2. Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Votorantim e Alphaville para confirmar se o lance mínimo da primeira praça está alinhado com o valor de mercado.
  3. Definição de Orçamento: Estabelecer um teto de investimento, considerando não apenas o lance mínimo, mas também a comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos adicionais (impostos, taxas, etc.).
  4. Participação na 1ª Praça: Se o valor de avaliação for condizente com o mercado e o orçamento permitir, considerar dar um lance na primeira praça para ev...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 558.467,31 e da 2ª praça é de R$ 589.593,92. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alphaville Nova Esplanada em Votorantim/SP. A região de Alphaville Nova Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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