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Terreno em Loteamento Fechado - Tamboré Jundiaí , Ponte Alta , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1878.63m²

Descrição

Investimento em Terreno em casas de leilão em Jundiaí
Este terreno de 1.878,63 m² está localizado em um dos melhores bairros de Jundiaí, o Ponte Alta, dentro do Loteamento Fechado Residencial Vale dos Vinhos. A área é ideal para construção de uma residência de alto padrão ou um projeto de investimento. Com a valorização da região, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um retorno financeiro significativo. O primeiro leilão está avaliado em R$ 1.526.502,21, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de investir em um terreno que pode se valorizar ainda mais nos próximos anos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 1.526.502,21
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 1.613.886,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do primeiro leilão, que está avaliado em R$ 1.526.502,21. Considerando a localização privilegiada do terreno em casas de leilão em Jundiaí, que é uma cidade em crescimento e valorização, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade. O terreno possui uma área total de 1.878,63 m², o que permite diversas possibilidades de construção, desde residências até empreendimentos comerciais. Além disso, a região do Ponte Alta é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida, o que atrai potenciais compradores e inquilinos.

É importante também considerar o valor de mercado do terreno, que pode ser estimado em até 1,5 vezes o valor de avaliação, o que nos leva a um valor de mercado de aproximadamente R$ 2.290.253,32. Portanto, ao participar do leilão, você pode garantir um investimento abaixo do valor de mercado, o que é uma estratégia inteligente. Além disso, o incremento mínimo de R$ 10.000,00 permite que você faça lances competitivos sem comprometer seu orçamento. Recomendo que você se prepare para o leilão, analise as condições de pagamento e esteja pronto para agir rapidamente, pois terrenos em áreas valorizadas como essa tendem a ser disputados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.526.502,21 e da 2ª praça é de R$ 1.613.886,58. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ponte Alta em Jundiaí/SP. A região de Ponte Alta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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