Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Serra/ES Ver leilões no bairro Belvedere
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Loteamento Industrial , Belvedere , Serra - ES

Ver mais imóveis de leilão em Serra
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este terreno em loteamento industrial na cidade de leilão de imóveis em Serra-ES, com área de 300,00m², apresenta um grande potencial de valorização.
A localização estratégica no bairro Belvedere, com acesso facilitado a vias importantes, o torna ideal para a construção de galpões logísticos, centros de distribuição ou até mesmo para empreendimentos comerciais.
A proximidade com o centro urbano e a infraestrutura em desenvolvimento da região agregam ainda mais valor a este ativo.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e alta rentabilidade futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 40.155,53
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 116.113,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno, com área de 300,00m², localizado no Loteamento Bairro Industrial da leilão de imóveis em Serra, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam ativos com potencial de desenvolvimento. A avaliação de R$ 66.271,95 e o valor mínimo de venda na primeira praça de R$ 70.000,00 indicam um ponto de entrada acessível.

Considerando que o imóvel está em um loteamento industrial, a estratégia mais promissora seria a construção de um galpão para locação, visando o mercado de logística e armazenamento. A cidade de Serra-ES tem apresentado crescimento industrial e de serviços, o que pode gerar demanda por espaços como este.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer investimento, realizar uma pesquisa aprofundada sobre a demanda por aluguel de galpões na região de Serra-ES. Identificar os tipos de empresas que mais buscam por esse tipo de espaço e os valores médios de locação.
  • Planejamento de Construção: Com base na análise de mercado, definir o projeto arquitetônico do galpão, otimizando o espaço de 300,00m² para maximizar a área útil e a funcionalidade. Considerar a possibilidade de divisões internas para atender a diferentes necessidades de locatários.
  • Orçamento e Financiamento: Obter orçamentos detalhados para a construção e planejar a forma de financiamento. Como o pagamento é exclusivamente à vista, é crucial ter o capital disponível ou planejar a captação de recursos.
  • Praça de Leilão: A primeira praça tem um valor mínimo de R$ 70.000,00 e a segunda praça, R$ 116.113,71. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira, para tentar um valor de aquisição menor, embora isso aumente o risco de o imóvel ser arrematado na primeira. No entanto, dado o valor de avaliação, a primeira praça parece mais alinhada com o potencial de ret...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Serra/ES

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.155,53 e da 2ª praça é de R$ 116.113,71. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Belvedere em Serra/ES. A região de Belvedere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita