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Terreno em Loteamento Colina do Campo - 200 m² , Campinho Da Serra I , Serra - ES

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno!
Este terreno de 200 m² está localizado no Loteamento Colina do Campo, em leilão de imóveis em Serra-ES. Com um valor de avaliação de R$ 75.000,00, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou para investimento. O primeiro leilão está marcado para 30/09/2025, com um valor mínimo de venda de R$ 136.027,17. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma região em crescimento.
Detalhes:
- Localização privilegiada
- Documentação em dia
- Ideal para construção residencial ou comercial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 43.568,30
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 83.063,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Loteamento Colina do Campo apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com um valor de avaliação de R$ 75.000,00 e um lance inicial de R$ 136.027,17 no primeiro leilão, é importante considerar a localização e o potencial de crescimento da região. A primeira praça está marcada para 30/09/2025, e a segunda para 07/10/2025, o que oferece uma janela de tempo para planejamento.
Estratégia recomendada:
- Acompanhe o leilão e esteja preparado para dar seu lance no primeiro dia, pois o valor pode subir rapidamente.
- Considere a possibilidade de construir uma casa para venda ou aluguel, aproveitando a demanda por imóveis na área.
- Avalie a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição.
- Mantenha-se informado sobre as despesas que podem surgir, como condomínio e tributos, que serão de responsabilidade do comprador.
Resumo:
Este terreno é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Com um planejamento adequado e uma análise de mercado, você pode obter um retorno significativo sobre seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.568,30 e da 2ª praça é de R$ 83.063,69. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Campinho Da Serra I em Serra/ES. A região de Campinho Da Serra I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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