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Terreno em Loteamento Industrial , Belvedere , Serra - ES

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este terreno em loteamento industrial na cidade de leilão de imóveis em Serra-ES, com 300m², é ideal para a construção de galpões, centros logísticos ou expansão de negócios.
Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a vias importantes, o imóvel oferece grande potencial de valorização.
Aproveite a chance de adquirir um ativo com valor de avaliação de R$ 66.271,95 e lance inicial de R$ 70.000,00.
Não perca esta chance de investir no futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 38.147,75
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 115.843,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno, com 300m² e localizado em um loteamento industrial na cidade de leilão de imóveis em Serra-ES, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente para quem busca expandir operações ou desenvolver um novo empreendimento logístico ou industrial.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno em loteamento industrial.
  • Área: 300m².
  • Localização: Serra-ES, bairro Belvedere.
  • Valor de Avaliação: R$ 66.271,95.
  • Valor Mínimo 1º Leilão: R$ 70.000,00.
  • Valor Mínimo 2º Leilão: R$ 115.843,71.
  • Pagamento: Exclusivamente à vista (recursos próprios).
  • Responsabilidade por Despesas: Condomínio e Tributos sob responsabilidade do comprador.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o pagamento é exclusivamente à vista, o foco deve ser em investidores com liquidez ou que possam utilizar recursos próprios. A diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo do primeiro leilão é pequena, sugerindo que o lance inicial pode ser próximo ao valor de avaliação. O segundo leilão apresenta um valor significativamente maior, o que pode indicar uma estratégia de venda mais agressiva no primeiro leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Belvedere e em loteamentos industriais em Serra-ES. Analisar o preço por metro quadrado de terrenos à venda e recentemente vendidos.
  2. Análise de Zoneamento e Regulamentações: Verificar as leis de zoneamento e as regulamentações municipais para o uso industrial e comercial na área. Isso garantirá que o tipo de empreendimento desejado seja permitido.
  3. Custo de Construção e Potencial d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.147,75 e da 2ª praça é de R$ 115.843,71. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Belvedere em Serra/ES. A região de Belvedere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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