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Terreno em Loteamento Ipê Amarelo com 630m² , Vila Planalto , Gramado - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

630m²

Descrição

Este terreno de 630m² localizado no Loteamento Ipê Amarelo é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em crescimento. A localização em Vila Planalto, em leilao com descontos em Gramado/RS, oferece um ambiente tranquilo e acessível, ideal para famílias e investidores. O parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma das cidades mais procuradas do Brasil, conhecida por sua beleza natural e infraestrutura de qualidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 11:00
Valor: R$ 384.772,50
2ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 11:00
Valor: R$ 230.863,50
Economia: R$ 153.909,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilao com descontos em Gramado representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação inicial de R$ 384.772,50, você pode considerar participar do primeiro leilão, onde o lance mínimo é de R$ 384.772,50. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita a aquisição. Recomendo que você faça uma análise de mercado para verificar o potencial de valorização da área, que é conhecida por seu turismo e desenvolvimento. Além disso, considere a construção de uma casa de férias ou um imóvel para aluguel por temporada, aproveitando a demanda turística da região. A cidade de Gramado é um destino popular, especialmente durante o inverno, o que pode garantir um retorno significativo sobre o investimento. Para maximizar seu investimento, é importante acompanhar o leilão e estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Utilize a tabela abaixo para planejar seu investimento:

ParcelaValor
Entrada (25%)R$ 96.193,13
Parcelas (30 meses)R$ 9.619,31

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gramado/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Gramado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gramado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gramado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 384.772,50 e da 2ª praça é de R$ 230.863,50. Para arrematar imóveis em leilão em Gramado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gramado no edital oficial. Imóveis de leilão em Gramado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Planalto em Gramado/RS. A região de Vila Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gramado. Confira outros imóveis em leilão em Gramado.
Para participar de leilões de imóveis em Gramado/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gramado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gramado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gramado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gramado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gramado tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gramado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gramado depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gramado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gramado/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gramado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gramado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gramado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gramado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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