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Terreno amplo em Gramado com 45.754m² , Não Informado , Gramado - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

45754m²

Descrição

Este terreno em apartamentos leilão em Gramado é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 45.754m², o imóvel está localizado em uma das regiões mais valorizadas do Rio Grande do Sul. A cidade de Gramado é conhecida por seu turismo e eventos, o que pode aumentar a demanda por propriedades na área. O terreno não possui benfeitorias, o que permite ao comprador desenvolver o projeto que melhor se adequa às suas necessidades, seja para construção de um empreendimento comercial ou residencial. A avaliação do imóvel foi ajustada para R$ 3.704.874,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço competitivo. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com lances iniciais de R$ 2.593.412,00 e R$ 2.222.925,00, respectivamente. É importante que os interessados estejam cientes das condições de pagamento, que incluem uma comissão de 5% sobre o valor do lance. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 14:00
Valor: R$ 2.593.412,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 14:00
Valor: R$ 2.222.925,00
Economia: R$ 370.487,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em apartamentos leilão em Gramado representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 3.704.874,00, o primeiro leilão começará com um lance inicial de R$ 2.593.412,00, o que oferece um desconto significativo. Considerando a valorização da região, que é um destino turístico popular, você pode planejar um projeto de desenvolvimento que atenda à demanda local, como um hotel ou um condomínio de férias. Além disso, a possibilidade de parcelamento do pagamento pode facilitar a aquisição. É recomendável participar do primeiro leilão, pois o desconto é maior, e, caso não haja lances, você pode considerar o segundo leilão, onde o lance inicial é de R$ 2.222.925,00. A comissão de 5% sobre o lance deve ser considerada no seu planejamento financeiro. Para maximizar o retorno sobre o investimento, é crucial realizar uma análise de mercado detalhada e considerar parcerias com desenvolvedores locais que conheçam bem a área. O potencial de valorização deste terreno é alto, especialmente se você conseguir um bom preço no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gramado/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MV Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gramado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gramado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gramado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.593.412,00 e da 2ª praça é de R$ 2.222.925,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gramado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gramado no edital oficial. Imóveis de leilão em Gramado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Gramado/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gramado. Confira outros imóveis em leilão em Gramado.
Para participar de leilões de imóveis em Gramado/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gramado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gramado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gramado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gramado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gramado tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gramado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gramado depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gramado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gramado/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gramado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gramado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gramado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gramado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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