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Terreno em Loteamento Jardim Santa Marta com 381,67 m² , Estacao , Araucária - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

381.67m²

Descrição

Este terreno localizado no Loteamento Jardim Santa Marta é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em leilao com descontos em Araucária, Paraná. Com uma área total de 381,67 m², o imóvel está situado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O leilão oferece um valor de avaliação de R$ 450.000,00, com um lance mínimo igual a esse valor, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço justo. O imóvel está disponível para leilão, e a primeira praça está marcada para o dia 30 de setembro de 2025, às 10h00. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ótimo negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 286.791,44
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 1.300.499,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno no Loteamento Jardim Santa Marta. Com uma avaliação de R$ 450.000,00 e um lance mínimo igual a esse valor, é importante estar atento ao mercado local e às tendências de valorização da região. leilao com descontos em Araucária é uma cidade em crescimento, e a localização do terreno pode ser um diferencial para futuros projetos. Eu esperaria até a primeira praça para dar meu lance, pois o valor de avaliação é justo e pode ser uma boa oportunidade de compra. Além disso, considerando que o pagamento é exclusivamente à vista, é fundamental ter os recursos disponíveis para não perder a chance de adquirir o imóvel. Após a compra, eu focaria na regularização do imóvel, já que há menção de gravame/penhora na matrícula, e isso deve ser resolvido para garantir a segurança do investimento. Uma vez regularizado, o terreno pode ser utilizado para construção de uma residência ou até mesmo para fins comerciais, dependendo da demanda da região. É importante também considerar a possibilidade de revenda futura, uma vez que a área pode se valorizar com o tempo. Portanto, planeje bem sua estratégia de investimento e esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araucária/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araucária, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araucária oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araucária.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 286.791,44 e da 2ª praça é de R$ 1.300.499,97. Para arrematar imóveis em leilão em Araucária, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araucária no edital oficial. Imóveis de leilão em Araucária geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Estacao em Araucária/PR. A região de Estacao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araucária. Confira outros imóveis em leilão em Araucária.
Para participar de leilões de imóveis em Araucária/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araucária constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araucária.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araucária, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araucária, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araucária tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araucária.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araucária depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araucária permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araucária/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araucária para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araucária incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araucária oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araucária. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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