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Terreno em Loteamento Parque do Distrito - 300m² , Residencial Villa Suiça , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Este terreno de 300m² está localizado em um dos loteamentos mais promissores de apartamentos leilão em Cidade Ocidental, o Parque do Distrito. Com medidas bem definidas e desocupado, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel que pode ser utilizado para construção residencial ou comercial. A localização é estratégica, próxima a avenidas principais, facilitando o acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este lote e realizar seu projeto dos sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 14:30
Valor: R$ 145.331,85
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 14:30
Valor: R$ 143.879,42
Economia: R$ 1.452,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Loteamento Parque do Distrito apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação inicial de R$ 145.331,85, você pode considerar participar do primeiro leilão, que está programado para o dia 23 de junho de 2025. O valor de abertura é competitivo e, considerando a localização e a demanda por terrenos na região, é possível que o valor de mercado aumente significativamente após a compra. Além disso, a área de 300m² permite diversas possibilidades de construção, seja para moradia ou para fins comerciais.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e, se possível, visite a área para entender melhor o potencial do imóvel. A proximidade com a Avenida 15 é um ponto positivo, pois garante fácil acesso e visibilidade. Considere também a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, como residências ou pequenos comércios, o que pode aumentar ainda mais o retorno sobre o investimento.

Por fim, fique atento ao segundo leilão, que ocorrerá em 25 de junho de 2025, onde o valor de abertura será de R$ 143.879,42. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível, caso não haja lances significativos no primeiro leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.331,85 e da 2ª praça é de R$ 143.879,42. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Villa Suiça em Cidade Ocidental/GO. A região de Residencial Villa Suiça possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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