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Terreno em Loteamento Popular com 200m² em Gramado/RS , Mato Queimado , Gramado - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 200m² está localizado em um dos loteamentos populares de leilão em Gramado, uma cidade conhecida por seu turismo e beleza natural. Com a valorização constante da região, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência ou investir em um projeto de moradia popular. A proximidade com áreas urbanas e a infraestrutura da cidade tornam este terreno ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de arrematar o imóvel em leilão pode resultar em um preço abaixo do mercado, especialmente considerando o lance inicial de R$160.300,00. Não perca a chance de garantir um espaço em uma das cidades mais procuradas do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 14:30
Valor: R$ 160.300,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 14:30
Valor: R$ 137.400,00
Economia: R$ 22.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno, especialmente considerando o lance inicial de R$160.300,00, que representa 70% da avaliação. O primeiro leilão ocorrerá em 03/06/2025, e o segundo em 04/06/2025, com lances iniciais de R$137.400,00. A avaliação do imóvel é de R$228.679,70, o que indica um potencial de valorização. É importante estar ciente da comissão de 5% sobre o lance, que deve ser considerada no planejamento financeiro. Além disso, o imóvel está localizado em uma área em desenvolvimento, o que pode aumentar seu valor a longo prazo. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de construir uma residência ou um projeto de moradia popular, aproveitando a demanda na região. A participação no leilão pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel a um preço competitivo. Prepare-se para o leilão, estabeleça um limite de lance e esteja pronto para agir rapidamente, pois terrenos em leilão em Gramado são altamente valorizados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gramado/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MV Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gramado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gramado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gramado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.300,00 e da 2ª praça é de R$ 137.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gramado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gramado no edital oficial. Imóveis de leilão em Gramado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mato Queimado em Gramado/RS. A região de Mato Queimado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gramado. Confira outros imóveis em leilão em Gramado.
Para participar de leilões de imóveis em Gramado/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gramado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gramado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gramado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gramado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gramado tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gramado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gramado depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gramado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gramado/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gramado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gramado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gramado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gramado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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