Terreno em Loteamento Residencial Jaguari - Campinas
Loteamento Residencial Jaguari, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.838.728,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -234% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA LUCIA RIBEIRO DO VALLE NOGUEIRA, N. 495 LT 02 QD-B, LOTEAMENTO RESIDENCIAL JAGUARI, CAMPINAS - SP, CEP: 13104-251
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno localizado no Loteamento Residencial Jaguari em Campinas é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em desenvolvimento. Com uma área total de 1.036,04 m², o terreno oferece amplo espaço para diversas possibilidades de construção. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para famílias que desejam viver em um ambiente calmo, mas próximo ao centro da cidade. A regularização do imóvel ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem tem experiência em processos de documentação. Além disso, a área não averbada pode ser uma chance de valorização futura, uma vez que a regularização pode aumentar o valor do imóvel. Não perca a chance de adquirir este terreno e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 2.838.728,88 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 1.765.731,15 |
-38%
Economia de
R$ 1.072.997,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.357.763,63 (-83.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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