Terreno em Loteamento Rio Marinho com 380 m²
Cobilandia, Vila Velha - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 344.664,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA RIO MARINHO,N. 00 QD 30, LT 02, COBILANDIA - CEP: 29111-620, VILA VELHA - ESPIRITO SANTO
Área:
380m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 380 m² localizado em um loteamento em Vila Velha é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir ou investir. Com uma avaliação de R$ 247.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 344.664,99, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização. A área já possui construções que podem ser aproveitadas ou reformadas, e a regularização das pendências ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais atrativo. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira data marcada para 19/05/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização promissora.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 344.664,99 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.470.973,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -144.471,44 (-41.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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