Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Nova Lima/MG Ver leilões no bairro Vila Castela
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em loteamento Vila Castela , Vila Castela , Nova Lima - MG

Ver mais imóveis de leilão em Nova Lima
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1198.9m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Nova Lima! Terreno com 1.198,90m² no desejado loteamento Vila Castela. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. Localização privilegiada com infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:14
Valor: R$ 1.400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:14
Valor: R$ 1.400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no loteamento Vila Castela, em apartamentos leilão em Nova Lima/MG, representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área generosa de 1.198,90m², o lote oferece flexibilidade para diversos projetos, desde a construção de uma residência de alto padrão até empreendimentos imobiliários menores.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Nova Lima é uma cidade em constante crescimento, com alta demanda por imóveis de qualidade, especialmente em loteamentos planejados como Vila Castela.
  • Tamanho: A área de 1.198,90m² é um diferencial significativo, permitindo um bom recuo, área de lazer e construção robusta.
  • Potencial de Valorização: Loteamentos consolidados e com boa infraestrutura tendem a se valorizar ao longo do tempo.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial e possui uma penhora registrada (processo 529646-74.2023.8.13.0024), é crucial:

  1. Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental que um advogado especializado em direito imobiliário analise o edital completo e o processo judicial para entender completamente os ônus, riscos e o procedimento de desocupação, caso aplicável. A averbação de limitação de construção também deve ser verificada.
  2. Avaliação de Mercado: Embora a avaliação oficial seja de R$ 1.400.000,00, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado para imóveis similares na região, a fim de determinar um valor justo de lance.
  3. Estratégia de Lance: O leilão possui duas praças. A primeira praça, com data de fechamento em 20/03/2026, pode ter um valor de lance inicial mais alto. A segunda praça, com fechamento em 17/04/2026, geralmente oferece um desconto. A decisão de aguardar a segunda praça dependerá da análise de risco e do interesse em outros lances.
  4. Custos Adic...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Nova Lima/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Lima/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Nova Lima, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Lima oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Lima.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Lima, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Lima no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Lima geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Castela em Nova Lima/MG. A região de Vila Castela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Lima. Confira outros imóveis em leilão em Nova Lima.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Lima/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Lima constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Lima.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Lima, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Lima, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Lima tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Lima.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Lima depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Lima permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Lima/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Lima para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Lima incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Lima oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Lima. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita