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Terreno em Luziânia com 300m² , Parque Santa Rosa De Lima , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Luziânia/GO! Terreno de 300m² em localização estratégica, próximo à BR-040. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização em loteamentos com histórico de aprovação municipal. Embora a infraestrutura básica ainda esteja em desenvolvimento, a proximidade com a cidade e o uso atual para agricultura indicam um futuro promissor.
Atenção: Lotes 09 e 10 possuem restrições de valor mínimo. Este lote, o de número 16, tem um lance mínimo atrativo na segunda praça, tornando-o uma excelente opção para quem busca adquirir um imóvel com bom custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 16:00
Valor: R$ 6.691,20
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 16:00
Valor: R$ 4.182,00
Economia: R$ 2.509,20
3ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Luziânia/GO, lote 16, com 300m², apresenta um lance mínimo de R$ 4.182,00 na segunda praça, o que o torna uma aquisição de baixo custo inicial. A localização às margens da BR-040 e a proximidade com a cidade são pontos positivos para futura valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Luziânia, considerando o desenvolvimento do loteamento Parque Santa Rosa De Lima e a infraestrutura existente ou planejada.
  • Visita Técnica: Agendar uma visita ao local para avaliar pessoalmente as condições do terreno, o acesso, a topografia e a vizinhança. Verificar a situação atual do arrendamento para produção agrícola e as possibilidades de negociação.
  • Planejamento de Infraestrutura: Levantar os custos e prazos para implantação de infraestrutura básica (água, esgoto, energia) caso o objetivo seja o desenvolvimento do loteamento ou a construção.
  • Estratégia de Aquisição: Considerar a oferta na segunda praça devido ao lance mínimo reduzido. Avaliar a possibilidade de pagamento à vista para obter preferência, conforme as regras do leilão.
  • Potencial de Desenvolvimento: Explorar o potencial de uso do terreno, seja para fins agrícolas, construção residencial ou comercial, dependendo da vocação da área e das regulamentações municipais.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências legais.

Cronograma Estimado:

Aguardar a segunda praça (encerramento em 17/11/2025 às 16:00 horas) para maximizar a economia na aquisição. Caso haja interesse em acelerar o processo, a primeira praça encerra em 03/11/2025 às 16:00 horas, com lance mínimo de R$ 6.691,20.

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.691,20 e da 2ª praça é de R$ 4.182,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Santa Rosa De Lima em Luziânia/GO. A região de Parque Santa Rosa De Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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