Oportunidade em Leilão

Terreno em Mairiporã com 1000m² e Avaliação de R$ 240.000,00

Não Informado, Mairiporã - SP

leilao Extrajudicial 1000m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 155.202,07

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX
- Imagem 1

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
AL LUGANO ( AL ESTRADA DO COLORADO) QUADRA A LOTE 15, MAIRIPORÃ - CEP: 07600-000, MAIRIPORA - SAO PAULO

Área:
1000m²

Descrição

Este terreno em Mairiporã é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construção ou investimento. Com uma área total de 1.000m², o imóvel está localizado em uma região tranquila e com fácil acesso. A avaliação do imóvel é de R$ 240.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 155.202,07, o que representa um desconto de 35,33%. É importante ressaltar que apenas 100m² do terreno está destinado para uso real, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra.

Além disso, o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS, parcelamento ou consórcio, o que significa que a compra deve ser feita à vista. As despesas de tributos até a data da venda, que forem inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a cargo do comprador. Portanto, é fundamental que o interessado esteja ciente dessas condições antes de fazer uma proposta.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 155.202,07 -

IPL Score

5.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 64.621,66 (41.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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