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Terreno com 4 Casas e 2 Salões em Mairiporã , Luiz Fagundes , Mairiporã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -269% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Vagas

1

Descrição

Este terreno em casas de leilão em Mairiporã é uma excelente oportunidade para investidores. Com 480m², ele abriga 4 casas e 2 salões, o que pode gerar uma renda significativa através de aluguéis. A localização é estratégica, permitindo fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está desocupado, o que facilita a ocupação imediata após a aquisição. O leilão está programado para começar em 09 de junho de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 1.030.000,00. Com um incremento mínimo de R$ 5.000,00, você pode fazer sua oferta e garantir um ótimo investimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 11:00
Valor: R$ 1.106.108,06
2ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 11:00
Valor: R$ 663.664,83
Economia: R$ 442.443,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em casas de leilão em Mairiporã representa uma oportunidade única. Com 480m² e a presença de 4 casas e 2 salões, você pode optar por alugar as unidades residenciais e comerciais, garantindo uma renda passiva. A avaliação do imóvel é de R$ 1.030.000,00, e o leilão começará em 09 de junho de 2025. Considerando o incremento mínimo de R$ 5.000,00, você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Além disso, a localização do imóvel é um ponto forte, pois Mairiporã é uma cidade em crescimento, com demanda por moradia e comércio. Você pode também considerar a possibilidade de reformar as casas para aumentar o valor de aluguel ou até mesmo vender as unidades separadamente no futuro. É importante acompanhar o leilão e estar atento às datas de abertura e encerramento para não perder a chance de adquirir este imóvel. Com um planejamento adequado, este investimento pode se tornar muito lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mairiporã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Projud Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mairiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mairiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mairiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.106.108,06 e da 2ª praça é de R$ 663.664,83. Para arrematar imóveis em leilão em Mairiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mairiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Mairiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Luiz Fagundes em Mairiporã/SP. A região de Luiz Fagundes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mairiporã. Confira outros imóveis em leilão em Mairiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Mairiporã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mairiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mairiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mairiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mairiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mairiporã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mairiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mairiporã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mairiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mairiporã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mairiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mairiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mairiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mairiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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